Volltextveröffentlichungen (4)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Nachbarschützende Wirkung einer bauleitplanerischen Festsetzung über die Bauweise "Gartenhofbauweise bzw. Atriumbauweise"

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  Festsetzung von Gartenhofhäusern; Nachbarschutz aufgrund von rechtlich nicht abgesicherten Vorstellungen des Bauträgers)

Verfahrensgang

• VG Düsseldorf - 9 L 464/00
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2000 - 10 B 408/00

Papierfundstellen

• BauR 2001, 217

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (7)

• BVerwG, 20.09.1984 - 4 B 202.84

  Nachbarrechtlicher Abwehranspruch bei Gartenhof und Atriumhäuser; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2000 - 10 B 408/00

  Die Bausenate des beschließenden Gerichts vgl. etwa OVG NRW, Beschlüsse vom 4. Mai 1998 - 7 B 821/98 - und vom 13. Februar 1997 - 10a B 310/96 - haben die nachbarschützende Wirkung einer solchen Festsetzung im Anschluss an die bisherige Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts vgl. Beschlüsse vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 - BRS 42 Nr. 123 und vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 - Buchholz 406.12 § 17 BauNVO Nr. 6.

  vgl. etwa BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 - a.a.O.; OVG NRW, Beschluss vom 2. Mai 1995 - 7 B 995/95 - Fickert/Fieseler, BauNVO, 5. Aufl., § 17 Rdnr. 9.

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 - a.a.O. sowie OVG NRW, Urteil des 7. Senats vom 14. Januar 1994 - 7 A 2238/92 -.

• BVerwG, 24.02.2000 - 4 C 12.98

  Bebauungsplan; Bauweise, offene; Begriff des Doppelhauses; Nachbarschutz; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2000 - 10 B 408/00

  Diese Rechtsprechung mag mit Rücksicht auf die vom Bundesverwaltungsgericht in seinem Urteil vom 24. Februar 2000 - 4 C 12.98 - Juris Dokument - Nr. WBRE 410006622, auf das die Beteiligten im Ortstermin des Berichterstatters des Senats hingewiesen worden sind, überprüfungsbedürftig sein.

  Das Bundesverwaltungsgericht hat in seinem bereits angeführten Urteil vom 24. Februar 2000 - 4 C 12.98 - (Bl. 12 des amtlichen Umdrucks) nochmals bekräftigt, dass der bauplanungsrechtliche Nachbarschutz auf dem Gedanken des wechselseitigen Austauschverhältnisses beruht.

• BVerwG, 06.12.1996 - 4 B 215.96

  Bauplanungsrecht - Nachbarschutz im unbeplanten Innenbereich, Beeinträchtigungen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2000 - 10 B 408/00

  vgl. auch BVerwG, Beschluss vom 6. Dezember 1996 - 4 B 215.96 - NVwZ-RR 1997, 516 (517) zur Stellung des Nachbarn mit behördlich durch Baugenehmigung gebilligtem eigenem Baukonzept gegenüber Bauwünschen auf den Nachbargrundstücken.

 
• BVerwG, 21.12.1999 - 4 BN 48.99

  Gewerbegebiet; Bebauungsplan; Funktionslosigkeit; faktisches Einkaufszentrum; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2000 - 10 B 408/00

  BVerwG, Beschlüsse vom 21. Dezember 1999 - 4 BN 48.99 - und vom 18. Oktober 1999 - 4 BN 39.99 - jeweils m.w.N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.1998 - 7 B 821/98

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2000 - 10 B 408/00

  Die Bausenate des beschließenden Gerichts vgl. etwa OVG NRW, Beschlüsse vom 4. Mai 1998 - 7 B 821/98 - und vom 13. Februar 1997 - 10a B 310/96 - haben die nachbarschützende Wirkung einer solchen Festsetzung im Anschluss an die bisherige Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts vgl. Beschlüsse vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 - BRS 42 Nr. 123 und vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 - Buchholz 406.12 § 17 BauNVO Nr. 6.
• BVerwG, 05.05.1994 - 4 NB 16.94

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2000 - 10 B 408/00

  Die Bausenate des beschließenden Gerichts vgl. etwa OVG NRW, Beschlüsse vom 4. Mai 1998 - 7 B 821/98 - und vom 13. Februar 1997 - 10a B 310/96 - haben die nachbarschützende Wirkung einer solchen Festsetzung im Anschluss an die bisherige Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts vgl. Beschlüsse vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 - BRS 42 Nr. 123 und vom 5. Mai 1994 - 4 NB 16.94 - Buchholz 406.12 § 17 BauNVO Nr. 6.
• BVerwG, 08.07.1998 - 4 B 64.98

  Nachbarklage; Abwehranspruch, nachbarlicher; Drittschutz; Befreiung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2000 - 10 B 408/00

  vgl. BVerwG, Beschluss vom 8. Juli 1998 - 4 B 64.98 - NVwZ-RR 1999, 8; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, BauO NRW, § 74 Rdn. 96., jeweils m.w.N.

• VG Göttingen, 15.07.2008 - 2 A 432/06

  Funktionslosigkeit eines B-planes der Gartenhofbauweise festgesetzt

  Dabei sind geschützte Gartenhöfe nach dem Wortsinn und der städtebaulichen Praxis solche gärtnerisch oder zu Freizeitzwecken genutzten Grundstücksteile, die auf drei, mindestens aber zwei Seiten vom Baukörper eine Wohnhauses umschlossen sind - sog. L- oder U-Bauweise - (vgl. OVG Lüneburg, Urteil vom 27.6.1984 -6 A 68/82-, BRS 42, Nr. 122; OVG Münster, Beschluss vom 16.6.2000 -10 B 408/00-, BRS 63, Nr. 187; VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 30.7.1992 -3 S 1199/92-, zitiert nach juris;… Fickert/Fieseler BauNVO, 9. Aufl., § 17 Rdnr. 5).

  Denn entgegen der Festsetzung sind hier nicht Gartenhofhäuser, sondern Reihenhäuser errichtet worden (einen vergleichbaren Fall betrifft der Beschluss des OVG Münster vom 16.6.2000, a.a.O.).

• VG Köln, 22.09.2011 - 23 L 1187/11

  Schutzwirkung der Festsetzung von Geschossflächenzahlen in einem Bebauungsplan …

  vgl. OVG NRW, Beschluss vom 16. Juni 2000 - 10 B 408/00 - , Juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.11.2010 - 7 A 431/09

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Balkons an ein vorhandenes …

  - 10 B 408/00 -, BRS 63 Nr. 187 m.w.N.
• VG Köln, 16.08.2021 - 2 K 6850/20
  vgl. Bundesverwaltungsgericht, Beschluss vom 20. September 1984 - 4 B 202.84 -, BRS 42 Nr. 123; OVG NRW, Beschluss vom 16. Juni 2000 - 10 B 408/00 -, BRS 63 Nr. 187.